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1320 rue bousquet,laval,qc, H7N5A6

1320 Rue Bousquet, Laval, QC H7N 5A6, Canada
$1,089,000

La description

No Centris® 20030787

Immeuble à revenu propre et bien entretenu,8 grands 5 1/2 construction tout en béton solide,plusieurs rénovations effectués au courants des années,toiture 2009 stationnement extérieur,situés à deux pas de toutes les aménités,bons revenus et beaucoup de potentiel pour augmenter,pour investisseurs sérieux! 

Genre de propriété 8 X 5 1/2 Année de construction 1975
Utilisation de la propriété Résidentielle seulement Évaluation du terrain 257 300 $
Type de bâtiment Jumelé Évaluation du bâtiment 436 800 $
Nombre total d’étages 3 Évaluation totale 694 100 $ (2016)
Dimensions du bâtiment 62 X 32 p / 18,90 X 9,75 m Date de livraison prevue
Superficie habitable Reprise
Superficie du bâtiment Possibilité d’échange
Dimensions du terrain 140 X 61 p irr / 42,67 X 18,59 m irr Certificat de localisation Oui (2005)
Superficie du terrain 8 567 pc / 795,9 mc Numéro de matricule
Cadastre 1068030 Date ou délai d’occupation Selon les baux
Zonage Résidentiel Signature de l’acte de vente 30 jours PA acceptée

Revenu bruts potentiels (2016-07-01)
    Résidentiel 69 720 $
    Commercial
    Stationnements/Garages
    Autres
    Total 69 720 $
Inoccupation et mauvaises créances
    Résidentiel
    Commercial
    Stationnements/Garages
    Autres
    Total
Revenus bruts effectifs 69720 $
Dépenses d’exploitation
    Taxes municipales (2016) 8 497 $
    Taxe scolaire (2016) 1 287 $
    Taxes de secteur
    Taxes d’affaires
    Taxes d’eau
    Énergie – Électricité 480 $
    Énergie – Mazout
    Énergie – Gaz
    Ascenseur(s)
    Assurances 2 666 $
    Câble (télé)
    Concierge
    Contenant sanitaire
    Déneigement 715 $
    Entretien 750 $
    Équipement (location)
    Frais communs
    Gestion/Administration
    Ordures
    Pelouse
    Publicité
    Sécurité
    Récupération des dépenses
    Total 14 395 $
Revenus nets d’exploitation 55 325 $
Nombre d’unités
Résidentiel
        Type Nombre
        5 ½     8
Total 8
Commercial
        Type Nombre
Autres
        Type Nombre

Revenus mensuels (résidentiel) – 8 unité(s)
Numéro log. 1320 #1 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 650 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #2 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 760 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #3 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 685 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #4 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 625 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #5 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 750 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #6 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 750 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #7 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel  800 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

Numéro log. 1320 #8 Fin de bail 2018-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 775 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements
Revenus bruts potentiels annuels 68 880 $ (2016-01-01)

Caractéristiques
Système d’égouts Municipalité Chargement
Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.)
Fondation Rénovations
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Piscine
Revêtement Stationnement Allée (8)
Plancher séparateur Allée Asphalte
Fenestration Garage
Type de fenestration Abri d’auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie
Recouvrement de plancher Particularités du site
Sous-sol Eau (accès)
Salle de bains Vue Panoramique, Sur la ville
Inst. Laveuse-sécheuse SDL Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-Poêles Étude environnementale
Armoires cuisine Efficacité énergétique
Équipement/Services Occupation

Détail

  • Icon
    Property ID
    20030787
  • Icon
    3
    Bedrooms
  • Icon
    1
    Bathrooms
  • Icon
    Property Size
    8567
  • Icon
    Year Built
    1974

Mis à jour le September 30, 2017 / 6:15 pm

Additional details

Caractéristiques

Adresse

  • Adresse: 1320 rue bousquet
  • Ville: Laval
  • Province: Québec
  • Zip/Postal Code: H7N5A6
  • Pays: Canada

Contact Agent

Theodore Kalogeropoulos

Contact Agent

  • Theodore Kalogeropoulos
  • 514-998-1660
  • 514-843-5000
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