295-297A 69e avenue, laval, qc, H7V 2P1

  • $659,000
laval, qc

Description

No Centris
16814441

DUPLEX à aire ouverte avec bachelor situé dans un croissant tranquille sur un terrain de coin.**Occupation Triple disponible **Beaucoup de rénovations,grand salon ouvert sur cuisine et salle à manger,sous-sol fini avec poêle à bois, air climatisé centrale,garage double,piscine hors terre, cabanon,balcon rdc agrandi en béton et bien plus encore!


Genre de propriété Duplex Année de construction 1964
Utilisation de la propriété Résidentielle seulement Évaluation du terrain 173 700 $
Type de bâtiment Jumelé Évaluation du bâtiment 350 300 $
Nombre total d’étages Évaluation totale 524 000 $ (2021)
Dimensions du bâtiment 40 X 31 p / 12,19 X 9,45 m Date de livraison prevue
Superficie habitable 2 500 pc / 232,26 mc Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie du bâtiment 1 250 pc / 116,13 mc Possibilité d’échange
Dimensions du terrain 38 X 106 p / 11,58 X 32,31 m Certificat de localisation Oui (2014)
Superficie du terrain 5 792 pc / 538,09 mc Numéro de matricule
Cadastre 1638391 Date ou délai d’occupation 60 jours PA acceptée
Zonage Résidentiel Signature de l’acte de vente 30 jours PA acceptée

Revenu bruts potentiels (2020-07-14)
    Résidentiel 45 000 $
    Commercial
    Stationnements/Garages
    Autres
    Total 45 000 $
Inoccupation et mauvaises créances
    Résidentiel
    Commercial
    Stationnements/Garages
    Autres
    Total
Revenus bruts effectifs 45 000 $
Dépenses d’exploitation
    Taxes municipales (2020) 4 947 $
    Taxe scolaire (2020) 504 $
    Taxes de secteur
    Taxes d’affaires
    Taxes d’eau
    Énergie – Électricité
    Énergie – Mazout
    Énergie – Gaz
    Ascenseur(s)
    Assurances
    Câble (télé)
    Concierge
    Contenant sanitaire
    Déneigement
    Entretien
    Équipement (location)
    Frais communs
    Gestion/Administration
    Ordures
    Pelouse
    Publicité
    Sécurité
    Récupération des dépenses
    Total 5 451 $
Revenus nets d’exploitation 39 549 $
Nombre d’unités
Résidentiel
        Type Nombre
        2 ½     1
        6 ½     1
        7 ½     1
Total 3
Commercial
        Type Nombre
Autres
        Type Nombre

Revenus mensuels (résidentiel) – 3 unité(s)

 

Numéro log. 297 Fin de bail Propriétaire occupant Inclus selon bail
Nbre pièces 7 Loyer mensuel
Nbre chambres 3 Valeur Locative 1 850 $ Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

 


Numéro log. 295 Fin de bail Propriétaire occupant Inclus selon bail
Nbre pièces 6 Loyer mensuel
Nbre chambres 3 Valeur Locative 1 200 $ Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements

 


Numéro log. 297A Fin de bail Vacant Inclus selon bail
Nbre pièces 2 Loyer mensuel
Nbre chambres 1 Valeur Locative 700 $ Exclus selon bail
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements
Revenus bruts potentiels annuels 45 000 $ (2020-07-14)

Caractéristiques
Système d’égouts Municipalité Chargement
Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.)
Fondation Béton coulé Rénovations
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Piscine Hors terre
Revêtement Brique Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Plancher séparateur Bois Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Fenestration Aluminium Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Type de fenestration Coulissante Abri d’auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain Clôturé, Paysager
Mode chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques Topographie Plat
Recouvrement de plancher Bois, Céramique, Tapis Particularités du site
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Eau (accès)
Salle de bains Vue Panoramique
Inst. Laveuse-sécheuse Salle de bains (1er niveau/RDC), 295 (2e niveau) Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-Poêles Poêle au bois Étude environnementale
Armoires cuisine Efficacité énergétique
Équipement/Services Climatiseur central Occupation Triple

Inclusions
ouvre porte garage électrique,fixtures lumineux,1 réservoir eau chaud électrique
Exclusions
1 réservoir eau chaud électrique loué hydro solutions thermopompe de la piscine

Details

Property ID
16814441
Bedrooms
3
Bathroom
1
Property Size
1250
Land Area
5792 sf
Garages
2
Year Built
1964-07-16
Mis à jour le juillet 16, 2020 / 4:18

Address

  • Address 295-297 69e av
  • City Laval
  • State/county Québec
  • Zip/Postal Code h7v2p1
  • Area Chomedey

Contact Information

Theodore Kalogeropoulos
  • Theodore Kalogeropoulos
  • 514-843-5000 514-998-1660
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