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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 2803 Montréal (Ville-Marie) H3B 3B3

1288, Avenue des Canadiens-de-Montréal, Ville-Marie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H3B 0G6, Canada

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À vendre Nouvelle liste

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 2803 Montréal (Ville-Marie) H3B 3B3

1288, Avenue des Canadiens-de-Montréal, Ville-Marie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H3B 0G6, Canada

Description

No Centris

13973912

Découvrez le luxe urbain dans ce condo au 28e étage de la Tour des Canadiens, situé au coeur du centre-ville de Montréal. Admirez des vues imprenables sur la ville à travers de grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. Le design moderne comprend un îlot de cuisine, la climatisation centrale et un espace de rangement généreux. Profitez de services de conciergerie et de sécurité 24h/7, terrasse sur le toit, gym au 10e étage avec vue pano, salle communautaire, et piscine, spa et sauna. Avec un accès direct à la ville souterraine et au métro, ce condo offre l’essence de la vie urbaine! Loué $2350/mois – bail annuel

Genre de propriété	Appartement	Année de construction	2016
Style	À un étage	Date de livraison prévue
Type de copropriété	Divise	Devis
Année de conversion		Déclaration de copropriété
Type de bâtiment	Isolé (détaché)	Émise	Oui (2016)
Étage	20e étage et plus
Nombre total d’étages	50	Cotisation spéciale
Nombre total d’unités	553	Procès-verbal
Dimensions partie privative		États financiers
Sup. partie privative au plan	515 pc / 47,85 mc	Règlements de l’immeuble
Prix au pied carré	874 $/pc	Assurance de l’immeuble
Superficie du bâtiment		Carnet d’entretien
Dimensions du terrain		Assurance du syndicat
Superficie du terrain		Étude de fonds de prévoyance
Cadastre de la partie privative	5888787	Reprise/Contrôle de justice	Non
Cadastre des parties communes	5882727,5882730,5882731,5882732,5882733,5882734, ETC	Cert. de loc. (part. divise)	Oui (2016)
Possibilité d’échange		Numéro de matricule
Zonage	Résidentiel	Date ou délai d’occupation	Selon les baux
		Signature de l’acte de vente	30 jours PA/PL acceptée

Évaluation (municipale)		Taxes (annuelles)		Dépenses/Énergie (annuelles)
Année	2021	Municipale	2 631 $ (2024)	Frais de cop. (322 $/mois)	3 864 $
Terrain	75 600 $	Scolaire	347 $ (2023)	Frais communs
Bâtiment	318 700 $	Secteur
		Eau
				Électricité
				Mazout
				Gaz

Total	394 300 $ (114.1%)	Total	2 978 $	Total	3 864 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol)

1+0

Nbre salles de bains + salles d’eau

1+0

Niveau	Pièce	Dimensions (Impériales)	Dimensions (Métriques)	Revêtement de sol	Information supplémentaire
28e Étage	Salon	10 X 10 p	3,05 X 3,05 m	Bois

28e Étage

Cuisine

10,5 X 5,5 p

3,18 X 1,65 m

Bois

28e Étage

Salle à manger

10 X 6,5 p

3,05 X 1,96 m

Bois

28e Étage

Salle de bains

7,4 X 4,1 p

2,24 X 1,24 m

Tapis

28e Étage

Penderie (Walk-in)

8 X 4 p

2,44 X 1,22 m

Bois

28e Étage

Chambre à coucher

10 X 9,5 p

3,05 X 2,87 m

Bois


Caractéristiques
Système d’égouts	Municipalité	Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau	Municipalité	Rénovations
Revêtement		Piscine
Fenestration		Stat. cadastré (incl. prix)
Type de fenestration		Stat. cadastré (excl. prix)
Énergie/Chauffage		Stationnement en location
Mode chauffage		Stationnement (total)
Sous-sol		Allée
Salle de bains		Garage
Inst. laveuse-sécheuse		Abri d’auto
Foyers-Poêles		Terrain
Armoires cuisine		Topographie
Restrictions/Permissions		Particularités du site
Animaux		Eau (accès)
Commodités de l’unité		Vue
Commodités du bâtiment		Proximité
Particularités du bâtiment		Revêtement de la toiture
Efficacité énergétique
Adapté pers. mobilité réduite

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, y compris la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur et le lave-vaisselle Bloomberg, le four et la cuisinière Fulgor, et tous les accessoires de cuisine, l’ensemble de chambre à coucher incluant la literie et les draps, le canapé, les chaises, les tables, le tapis, la lampe, l’unité murale incluant la télévision et tringle/stores/rideaux. Toutes inclusions données sans garantie légale quant à leur qualité.